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接手店铺需要注意什么?这三点避免吃亏

接手店铺需要注意什么

作者:铺先生  2021年10月13日 文章分类:公司资讯 29 人看过 0 人收藏

导 读:想开一家自己的店铺,但是黄金位置都被人捷足先登了,这时只有接手转让店铺来经营。但是没有经验又很容易上当吃亏,接手店铺需要注意什么才能避免影响自己经营?

想开一家自己的店铺,但是黄金位置都被人捷足先登了,这时只有接手转让店铺来经营。但是没有经验又很容易上当吃亏,接手店铺需要注意什么才能避免影响自己经营?

1、一定要带着懂的人去店铺进行实地考察,了解下水问题、排风的问题,没有签合同之前,这些问题要一一列出和房东沟通清楚,例如下水管接不下去就不能算进租期里,所有的问题都在合同里列举出来,出现了什么问题,怎么去解决,谁来承担责任,只要将这些都弄清楚,日后就不会出现双方打太极的情况。

接手店铺需要注意什么?这三点避免吃亏

2、接手转让店除了租金,物业费也一定要谈妥,合同里一定要把物业费写清楚,不然你的店铺生意好,房东不能涨房租的情况下,有很大的可能会在物业费上给你动手脚。

3、确定店铺地址以后,我们还要考虑到一个因素,那就是门头安放的位置,要考虑清楚怎么去安装,这些细节确定后要在合同里列明,作为谈判中的一个重要的环节,一旦签完合同,再和房东商量装招牌的位置,一定会产生新费用,关键在于房东不一定会配合你的意图行事。


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